SWU Stadtwerke Ulm/Neu-Ulm GmbH

Der Energiepass für das Haus

Neue Bestimmung erhöht die Transparenz für Immobilienkäufer und Mieter

Fünf oder acht Liter auf hundert Kilometer? Der Verbrauch eines Kfz ist beim Autokauf ein wichtiges Kriterium. Was bei Autos schon lange selbstverständlich ist, ist bei Immobilien noch unüblich – die Vergleichbarkeit über den Energie-verbrauch. Dies ermöglicht jetzt der Energiepass: Er gibt Auskunft über die Energie-Effizienz des Gebäudes, und weist es einer so genannten Effizienz-Klasse von A bis I zu, wobei A ist die beste, I die schlechteste Klasse ist. Mit dem Energiepass können sich Mieter und potenzielle Käufer auf einfache Weise darüber informieren, ob sie mit hohen oder niedrigen Energiekosten rechnen müssen. Nach einer EU-Richtlinie sind Vermieter und Eigentümer ab 2006 verpflichtet, Miet- oder Kauf-Interessenten den Energiepass auf Verlangen vorzulegen. Damit erhalten diese eine wertvolle Entscheidungshilfe zur Hand, die ihnen den transparenten Vergleich verschiedener Objekte ermöglicht.



Energiepass "belohnt" Sparmaßnahmen

Doch nicht nur Mieter und Käufer profitieren. Auch für Vermieter sowie Wohnungs- und Hauseigentümer wird die Energie-Effizienz ihrer Immobilie durch den Energiepass zu einem entscheidenden Verkaufsargument. Je geringer der Energieverbrauch, desto höher die Attraktivität der Immobilie. Über den Energiepass werden Energiesparmaß-nahmen für den potenziellen Mieter oder Käufer transparent und dadurch zum Wettbewerbsvorteil auf dem Immoblien-markt. Auf diese Weise wird Energiesparen durch die Einführung des Energiepasses "belohnt". Eigentümern wird voraussichtlich ein im Energiepass integrierter "Modernisierungs-Berater" zeigen, mit welchen Maßnahmen welche Energieklasse erreicht werden kann.



Weitere Informationen:

SWU Energie GmbH

Energieberatung

Walter Engelke

Karlstr. 1

89073 Ulm

Tel. 0731/166-1599