SWU Stadtwerke Ulm/Neu-Ulm GmbH

Haussanierung: "Fahrplan" erstellen vermeidet Ärger

Modernisierung erhöht den Komfort und spart Energie

Stehen am Haus Renovierungsmaßnahmen oder bauliche Veränderungen an, ist es sinnvoll, die Modernisierung mit Energie sparenden Maßnahmen zu verbinden. Um vorausschauend planen zu können, ist es empfehlenswert, sich gründlich zu informieren und beraten zu lassen. Die Maßnahmen sollten dann in einem "Modernisierungsfahrplan" zusammengefasst werden:



1. Bauliche Analyse: Am Anfang steht die Begutachtung aller wichtigen Bauteile und eventueller Schäden. Hinzu kommt eine energetische Untersuchung durch einen Energieberater. Mit Hilfe der Energiediagnose kann festgehalten werden, wo und wie viel Energie verloren geht und was über die Sanierung eingespart werden kann. Im Anschluss wird die Baufolge festgelegt.



2. Prüfung des Finanzbedarfs: Die Analyse der finanziellen Spielräume schafft Klarheit darüber, was realisierbar ist. Wichtig: Können gegebenenfalls noch Fördermittel beantragt werden und können diese die Spielräume erweitern?



3. Gründliche Vorbereitung:Nach der baulichen und energetischen Untersuchung geht es an die Ausschreibung der Arbeiten. Bei umfangreicheren Maßnahmen empfiehlt es sich, immer einen Fachmann zu Rate zu ziehen. Zu prüfen wäre auch, ob eine Baugenehmigung notwendig ist, eventuell Denkmalschutz vorliegt oder ob das Haus in einem Sanierungsgebiet liegt.



4. Angebote einholen: Empfehlenswert ist das Einholen von mindestens drei Angeboten. Der Abschluss eines Bauvertrags ist der Beauftragung gemäß den vorliegenden Angeboten oft vorzuziehen.



5. Abnahme: Eine Abnahme der einzelnen Maßnahmen durch den Planer und den Bauherren ist wichtig. Zeigen sich dabei Mängel, sind diese zu dokumentieren und anschließend fachgerecht zu beseitigen.







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